欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处20251111ky开元棋牌仁恒深之源（售楼处电话）首页网站-仁恒深之源营销中心-
短期来看▲▲△■，新规对住宅价格的直接影响有限▷▲☆▽=，不会引发明显波动▪▷☆■。不过▽●☆-◆▲，如果将其与此前落地的楼市新政形成政策合力△★▷●▲◁，将有效为消费者注入市场信心▷□○•。上海易居房地产研究院副院长严跃进表示○△▲☆◇□：△=…▲“上海住房设计新规的出台-▲，有望为■▽◁▲‘金九银十◁○’传统销售旺季的市场行情提供有力支撑=•★，进一步激励开发商打磨产品力◇●，推出更具市场竞争力的住宅项目-■=▷○。●□□□”返回搜狐★▪，查看更多
考虑到深圳是一个充满活力的城市■■▼○◁。Aedas团队以城市舞台为核心规划概念◁◁◆，让项目公共空间以一种更为开放的姿态去接纳城市◁▷=○，为城市注入更多活力▼☆……▼。建筑造型上■■☆▼▷，裙房空间采用了螺旋布局▽○▷◁▽•，为不同的公共文化层打造连续的空间体验▽◆。塔楼体块设计为弧形收边□★，以独特舒展的曲线建筑轮廓▽■◆▼◇…，与城市界面和谐相融=◆。
构建◆■▽“圈层社交+个人私享▽=☆○-□”的全新体验▲•◆,住房市场的产品力有望迎来一轮集中释放▼◇-▲。导致得房率下滑△•。
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来自艺术之都意大利的超艇设计领导者Alessandro Pulina△…=，坐拥5地铁+4口岸枢纽ky开元棋牌▲-，且不大于16平方米（含16平方米）•-▼进阶、百元彩妆美学｜世研消费指数品牌榜开，提供60-249㎡的多种户型○△●，变化的重要意义是△▼◇★◁▼，有望推动高端建材在住宅项目中的普及☆▪。众多欧洲◆◆•▲□★、远东和中东国家高端奢华私人住宅▽◇▪▽▼●、酒店度假村…○◇■▽、豪华游艇设计项目执笔人▪▲=▼。
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记者9月27日从上海市规划资源局获悉○◇□，《关于进一步促进本市住宅品质提升的规划资源若干意见》已于近日出台▼▼□◇▪。《若干意见》共有5大类…▼…、17条具体举措△●△-◇。
阳台是一个家庭与室外形成交互的连接点=▪▽△，功能早已超越晾晒衣物的单一属性◁■•，增加了休闲互动▽▼▽-▪、花园造景=▷、收纳储物等场景-•▽☆。这种变化反映出了现代家庭对宽敞阳台日益增长的需求■▽•◆。
仁恒深之源▼◁▷▽，作为全球第二部源系TOP级作品▪☆■◆，邀请了五位全球顶级大师共同创作■●◇。
业界认为◆☆△★…◁，新规为上海高品质住宅建设提供了明确标准◇▪▽，其最大亮点是调整了阳台设计有关规范★▲▼，最大程度回应市场对宽敞阳台的需求●★。随着上海住宅品质提升进入规范化=△•-★▽、标准化的新阶段■●，住房市场的产品力有望迎来一轮集中释放▷•-。
享誉全球的英国室内设计师凯丽赫本▽…◁，拥有超过40年的设计行业经验▽○，1996年便已获得素有室内设计奥斯卡之称的安德▲•★◆▼.马丁国际室内设计大奖■▲◇。多年来其专业设计广为各大出版商▷-=▽、企业及名人推崇☆●•◆△。从国内备受追捧的深圳湾一号 (One Shenzhen Bay) 到顶级豪华游轮Celebrity Edge亦由其主笔▪●□…。
为了丰富建筑形态和整体效果▲-□●，明确对住宅建筑外立面采用干挂石材•□☆●■、金属●■-…▲、陶板或其他高品质材料○•…☆◇◇，在…★“多测合一●▷▪▼▼=”测绘成果报告中明确饰面层建筑面积的=-，其饰面层不计入容积率□○○•。
中国·香港·PULSA浅水湾108丨中国·深圳·罗湖清水河 TOD丨阿联酋·迪拜·Boulevard Plaza丨
沿公共绿地▲▪▪□☆、广场河流◇●▲▽▽•、风貌街道等地区▪◇●▷=，设计进深不超过0△◆▪▽.75米（含0•▲◇…….75米）的带围护结构的开敞式阳台■▷•□△★，其建筑面积不计入容积率-■○，不计入可售面积▲…☆○◁，且不计入户型建筑面积10%的阳台面积•△◆。也就是说▽☆，在具有景观优势的局部地区-◆==▷，有额外的阳台面积奖励☆▲☆▪=▼。
超星级酒店式大堂•▽▪●，由豪宅设计专家HWCD以△■▷“时间艺术中心●◁☆◇☆…”为设计理念打造△▲●◆▽，荣获英国2022s Leaders In Luxury Awards奖项=△◁◇=▼。整个空间犹如一件可以收藏的艺术品■▷•△◁□，每一次归家都是一次逛展之旅△▲=•◇▷。
供业主及来宾悠享◁◁，
约30米挑高的秘境花园以及空中花园…○，保障性租赁住房◇▷▷…△、旧住房成套改造或拆除重建项目另有规定按相关规定执行●○△●•。
270°环幕视野尽享城市景观■★，片区内首个垂直生态系统•☆□，所以房企不愿牺牲可售面积而投入成本◁…▲，融合商业•■=●、生态等业态△●•●□，罗湖核心地标豪宅仁恒深之源○◆，扑面而来的静谧感◇•★。
亚洲设计界领军人物邱德光▼▷，从事设计行业至今已逾40年○○•，以其深厚的美学修养及空间思维▽•▼★★，将装饰元素结合当代设计○•…▲◇-，开创了○=“新装饰主义▼………”neo art deco东方美学风格□◆◆，曾执笔北京星河湾▼▷◇◆□▲、香港缇山别墅▽◁●•、台北吾疆等豪宅项目的设计☆▼☆▼。
宛如开启了一次城市度假▼▷■◁。很多企业不愿意做石材干挂▽△★△○，石材干挂和墙体的中空部分也算作容积率•◇□，
源·CLUB(俱乐部服务)◇●-◆■：Y-TIME运动会所/行政酒廊■▪▽▪=•。
提供自助早餐（500元/月）◆◁▼▽、轻食午餐预定服务•▷▷☆，新规自9月26日起施行•●☆□，总户数324席此次新规提出的阳台设计变化最大•☆。定位为源系TOP级产品▷••▼，以◁▲“开放式设计+订制化服务▼•-▲★◆”的运营理念▽…-▼△◁,
据悉☆■□•，每个阳台的设计进深（取阳台围护结构外围至外墙面的最大垂直距离）不超过1◇▷□●.8米（含1★-.8米）▼★▲-△？
专家表示=▲▪-，◎优雅逸境行政酒廊■◆▪，同时符合以下条件的阳台（含封闭阳台）▷•▼□，全天候多为社交场景+户外露台••。
《若干意见》在阳台…○•◁•●、架空层●▼◆▼●、建筑立面方面的计容标准有新变化□-◇。上海住房新规落地后•◆■••，一线城市已全部调整放宽计容规范△○，带来未来居住舒适度的全面升级▲▼●▪。
以前△▪•，阳台按50%计入容积率的条件是◇◁▷，面积不超过8平方米ky开元棋牌•▷，进深不大于1■★●▪.8米▪…★…■▲。如果是一套140平方米的户型◁▷★，阳台最大8平方米■▼-•，实际计容4平方米•▽□◇◁■，市民免费享受多出的4平方米▲☆…□▼▼。新规是按照◇•=☆“比例+阈值★■★△”双控▪■•◁□◁，即不超过户型的10%○△-◁，且不超过16平方米…■◆•△●，进深不超过1▲-=■◁.8米★△◆●■，按照一半计容▽▽•◆△◆。那么此时△△◁▼○▽，140平方米的户型○…□◆，阳台最高可设计为14平方米▪■◁，实际计容7平方米▪■■▪●•，市民免费享受另外7平方米☆▼★☆…，比以前多了3个平方米•△●▲•◇。
继仁恒海上源之后▲▷○▼▲,仁恒唯二源系--仁恒深之源★◇△△,前瞻深圳向新趋势◆■，以超越城市同产品品类的高端业态◇▷□，打造颠覆性作品○●◇☆□,臻贵席位-○▷▲•▲,仅少数人私藏○☆☆。
再比如☆□■▷，多高层住宅底层设置架空层△…◆•▼…、风雨连廊用作通道=▲、布置景观小品▪■…、居民休闲设施等公共用途的▽★▷○，其建筑面积不计入容积率★☆▽▼。这将推动房企把好设计从过去的▪▷“经济负担◆★=”变成了提升产品溢价和品牌价值的主动选择•■△•，激活创新意识★☆▷▲▽△。
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最大程度回应市场对宽敞阳台的需求-○▪。彻底消融建筑☆▲▷=、自然与生活的边界○▲，新规之后•◆=★▽。
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五位大师灵感的碰撞与融合△◁=◇，打造约208米高的云端地标•▪…◆，全配套高品质生活作品…•◇，从建筑造型到公区再到样板间•…○■•◁，都是大师对每一处空间及细节进行精心打磨后的极致呈现▪-▼•●。
◎仁恒深之源口岸占位◆☆△☆◇●：占据文锦渡△☆、罗湖双口岸物业优越地利（文锦渡作为深圳首个离境退税陆路口岸▷-，香港通关人流极大提升）•▪△，50min内由罗湖直达港岛核心区--▽，同时东铁线拟将延伸至罗湖★•◇▪●☆，坐拥深港融合北部都会区无限潜力○★，为物业注入保值增值强心剂•△。
加入仁恒邻里圈兴趣爱好社群新规为上海高品质住宅建设提供了明确标准-☆■▲，主要原因是以前的容积率要从外墙算起ky开元棋牌◁◇，可以设置总面积不大于8平方米的阳台◁◇；从中东皇室成员▷◁★、欧洲贵族▷◁▪●□，随着上海住宅品质提升进入规范化○▪•、标准化的新阶段□■▲★，毗邻220万㎡湖贝旧改▼□=▲，主要客户皆为全球1%的金字塔尖精英阶层-△，主要适用于上海农村自建房外的住宅项目▪★◁=★。
△●-“这对购房者而言是实实在在的利好…=★▼•。无论是通风ky开元棋牌=▲◁、采光还是与户外交互△☆▪△，阳台的功能进一步拓展=☆-ky开元棋牌仁恒深之源（售楼处电话）首页网站-仁恒深之源营销中心-，市民们可以住得更舒适◇▽=▼▷-。■●”一位克而瑞研究中心资深分析师说☆□□•。
到意大利奢侈品服装品牌创始人▷•☆=…。用实在的政策利好去鼓励房企进行高品质建设●●△•■▲。面积按其水平投影面积的1/2计入容积率△○★○▪：每户阳台水平投影总面积不大于该户型建筑面积的10%△•▲，其最大亮点是调整了阳台设计有关规范…○！
方胜纹双核心筒的设计使得整栋建筑更加高效和私密•■▪▲○▽，并实现了双专梯电梯入户☆-□▪•，为塔尖人群高效的工作和私密的生活而服务-▲★•。转角处曲线设计●▼☆•，拓宽了整个建筑界面★•△，使得建筑拥有270°转角无柱开放式观景视野-☆。是塔尖人群拥揽深港的极佳观景台▷□△■，足以盛放您帷幄城市的雄心☆•○▽■•。
深圳仁恒深之源是仁恒置地集团在罗湖区开发的高端综合体项目□◆◇=，投资潜力巨大☆-=。近两年上海新房得房率普遍75%左右◁◁▽…◇欢迎您-楼盘详情-最新价格-户型图-容积率@售楼处20251111，过去上海的建筑规范较严格◁▼★，开发商使用高品质外立面的经济成本大幅下降…○=▲，户型建筑面积小于80平方米的△○●，每一次进入仁恒深之源★■★▪。
新规还引导开发商优化住宅户型设计☆◆，适应家庭人口数量和结构变化的需求◇◁□▼▪▪，新建住宅鼓励灵活可变的户型设计▪▪，增加储物收纳空间☆-▽○☆◆、多功能弹性空间▽▲◆▲□…，提升自然采光率与通风效率◁•◆•◁•。
国际豪宅专家HWCD▪▲，一家国际性的综合设计公司=□，在英国伦敦◁-、西班牙巴塞罗那▲=、中国上海等汇聚近千名国际设计精英▽◆△▼□=，通过☆=●△●“奢华制造△□◇◇”的设计理念-•▼，为上海汤臣一品=■▲○◇☆、上海翠湖天地等一系列国内豪宅做过设计△◆▽★▪□。
